Gepflegtes Eigenwohnheim oder Kapitalanlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und nachhaltige Energielösungen auf

ca. 128 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 704 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die komfortables Wohnen mit Umweltbewusstsein verbinden möchten.

Die clevere Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie:

Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder gemütliche Stunden zu zweit.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei moderne Tageslichtbäder – jeweils eines pro Etage – ausgestattet mit hochwertigen Duschen und stilvollen Badmöbeln.

Die Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen und bieten sowohl Wärme- als auch Sichtschutz. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, was nicht nur dem Klima, sondern auch Ihrer Nebenkostenabrechnung zugutekommt.

Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit 9,36 kWp, die umweltfreundliche Energie liefert und zur nachhaltigen Stromversorgung beiträgt. (Hinweis: Die Anlage verfügt über keinen Speicher.)

✅ Ausstattung im Überblick:

✔️ Energieeffiziente Luftwärmepumpe

✔️ Photovoltaikanlage (9,36 kWp, ohne Speicher)

✔️ Zwei moderne Duschbäder mit stilvollen Badmöbeln

✔️ Kunststoffenster mit Rollläden

✔️ Garage mit zusätzlichem Stauraum

✔️ Großzügiges Grundstück mit ca. 704 m²

✔️ Ruhige und familienfreundliche Lage

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum für Gartenutensilien, Fahrräder oder Werkzeuge.

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